Casa indipendente su tre lati ristrutturata completamente da pochi anni, a 30 metri dalla strada carrabile asfaltata, raggiungibile con breve tratto pedonale. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso spazioso, sala da pranzo ampia, cucina abitabile, ampio ripostiglio, grande bagno con vasca angolare e finestra, al piano primo spazioso disimpegno, luminosa camera singola con ampia terrazza, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera adatta per matrimoniale o singola, grande terrazza accessibile dalla zona notte. Locale con caldaia a legna e produzione di acqua calda, legnaia indipendente, cantina con impianto di accumulo di energia elettrica collegato ai pannelli solari. Giardino privato e recintato con area lastricata e area verde. Vista aperta e zona molto soleggiata La casa è stata ristrutturata completamente tra il 2007 ed il 2009, la ristrutturazione comprendeva il rifacimento di tutti gli impianti di cui è stata rilasciata regolare certificazione. La zona notte è stata completata con tutta la pavimentazione in legno, il soffitto è completamente con travi e legno a vista. Possibilità di allaccio al gas metano a pochi metri dalla casa. Possibilità di aggiungere ed integrare altri pannelli solari fotovoltaici e/o termici per pensare ad una casa completamente autonoma a zero emissioni con energia rinnovabile. La casa si trova vicino al paese di Neirone, in cui è presente l’ufficio postale, una bottega di paese, la chiesa ed il municipio. Il paese di Gattorna, in cui si trovano tutti i servizi ed i trasporti pubblici per Genova e Chiavari, si trova a 3 km dalla casa.
Villa completamente indipendente di ampia metratura di recente costruzione, composta da ampio ingresso open space su cucina e soggiorno, cucina a vista molto luminosa, grandissimo soggiorno con caminetto e porte finestra per accesso diretto sul giardino, grande camera matrimoniale con accesso al giardino, seconda camera spaziosa, terza camera luminosa con accesso al terrazzo, quarta camera spaziosa con accesso al terrazzo ed agli spazi accessori della mansarda, due bagni ampi completi con finestra, comodo garage per 2 o più auto, spaziosa cantina piastrellata, locale caldaia con caldaia nuova a pellet per caloriferi con possibilità di implementare pannelli solari e acqua calda sanitaria, lavanderia, spaziosa taverna rifinita, accesso interno diretto tra il garage e la parte abitativa. Tutto intorno alla villa al piano dell’abitazione si trova il giardino di circa 900 mq. La metratura abitativa è di circa 230 mq, il garage è di circa 50 mq, la taverna e la cantina in totale hanno una metratura di circa 120 mq Zona molto soleggiata con ampia vista aperta, sopraelevata rispetto alla strada. Dalla villa si raggiunge Genova e Recco ed i relativi ingressi autostradali in circa 17 km.
LUMARZO: CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE su tre lati con BOX e GIARDINO PRIVATI. La casa è composta da 2 APPARTAMENTI ognuno composto da: Ingresso spazioso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere da letto Matrimoniali, Bagno completo con finestra e Balcone. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a gas metano e con impianti separati per ogni appartamento. La proprietà comprende anche: AMPIO BOX PRIVATO 2 CANTINE UN'AMPIA TAVERNA CON LAVANDINO E ZONA COTTURA GIARDINO PRIVATO DI 97 MQ. La casa è carrabile e si trova in centro paese. Nelle vicinanze c'è un negozio di alimentari comodamente raggiungibile a piedi e un Bar con parco giochi. Soleggiata tutto il giorno. Abitabile da subito.
Ferriere - Casa semindipendente composta da ingresso, cucina aperta con arco sull'ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno completo con finestra, ripostiglio, cantina spaziosa, ampio garage con serranda e porta a vetri a 3 ante. Terreno a 200/300 metri dalla casa Pavimento delle camere originale con solaio in legno. Facciate e tetto in buono stato. Da ristrutturare internamente.
Ferrada centro - Appartamento di grande metratura disposto su due livelli (secondo e terzo piano), composto da Ingresso in corridoio, salone grande e molto luminoso, cucina abitabile ampia, tre spaziose camere da letto, tre bagni completi e grandi, ripostiglio, ampia mansarda, balconi e terrazze accessibili da quasi tutti i locali dell'abitazione. Impianti elettrici sezionati ed a norma, impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni. Finestre con doppio vetro, persiane in alluminio. Palazzina bifamiliare senza spese condominiali. Possibile ampio box auto di 51 mq con serranda elettrica ed accesso diretto al vano scale della palazzina. Recente costruzione con ottime finiture in posizione tranquilla e comoda al centro del paese. Autobus per Genova e Chiavari con cadenza oraria. Zona molto soleggiata e leggermente sopraelevata rispetto al paese con accesso carrabile privato.
Casa indipendente composta da due abitazioni adiacenti con cantine, magazzini e ampio garage, area di manovra su piazza privata, ampio terreno e giardino completamente adiacente alle abitazioni per un totale di 6400 mq con accesso carrabile. La proprietà è recintata ed accessibile con strada carrabile asfaltata. Esposizione molto soleggiata, zona con vista aperta. Necessita di ristrutturazione. Un piano dell'abitazione principale era adibito ad abitazione di residenza fino a fine 2023 ed è quindi servito da impianto di riscaldamento e tutti i servizi. Sono in ottimo stato i pavimenti in graniglia alla genovese. Il piano primo e secondo sono composti da ingresso dal vano scale, ampio soggiorno alla genovese, cucina abitabile, 3 camere da letto, dispensa e bagno. Nella cucina più antica sono ancora presenti il lavabo in marmo ed il runfò. Al piano terra si trova un ampio laboratorio con ingresso indipendente dall'esterno e dal vano scale, una spaziosa cantina e un ampio locale utilizzabile come taverna o appartamento. Zona comoda anche per chi non ha l'auto in quanto si trova a circa 300 metri dalla strada principale della Val Fontanabuona.
Appartamento in palazzina con facciate in rifacimento con cappotto termico e spese relative già saldate, composto da ingresso in corridoio con apertura sul soggiorno con balcone spazioso e scorcio mare, cucina abitabile con balconcino, 2 camere da letto di cui la matrimoniale molto grande, bagno completo con finestra, ripostiglio. Per l'accesso alla palazzina si percorre un breve tratto di scalini.
Pezzonasca: intera proprietà composta da 2 fabbricati abitativi indipendenti. La casa principale ha una superficie totale di 294 mq ed è formata da due appartamenti con ingressi indipendenti con cantine e magazzini. La casa secondaria ha una superficie totale di 141 mq ed è formata da un'unica abitazione indipendente con l'antica torretta. Il terreno in totale ha una superficie di circa 1200 mq. Una nicchia sulla casa più grande accoglie l'antica madonnina e riporta la data del 1939. La casa con la torretta ha ancora gli antichi affreschi sui soffitti, in parte in buono stato di conservazione. L'intera proprietà necessita di ristrutturazione e permette varie possibilità di progetto. La posizione è molto comoda alla strada principale ed è molto soleggiata. La zona è pianeggiante e accessibile con ogni mezzo ed è servita da autobus per Genova e Chiavari con frequenza oraria. Nei paesi limitrofi di Gattorna e Ferrada, a circa 1 km, si trovano tutti i servizi necessari, negozi, banche, uffici postali, scuole
NEIRONE - ACQUA DI OGNIO: Capannone Industriale categoria catastale D/1 di circa 220 mq con Accesso carrabile tramite cancello automatizzato e piazza esterna privata. Altezza minima 4,5 m, non ha pilastri fastidiosi all'interno, locale servizi igienici e doccia. Senza spese condominiali. Recente costruzione in ottimo stato. Vicino alla SP225. Impianto elettrico con salvavita divisi per forza, luci, etc.
consdraio.jpg&w=400&h=300&crop-to-fit&q=80 "Casa indipendente su tre lati con giardino")
.jpg&w=400&h=300&crop-to-fit&q=80 "Ferrada - Appartamento nuovo di 220 mq senza condominio")
