Orero - Casa indipendente - Mulino in buono stato di conservazione con abitazione magazzini e giardino

  • € 90.000

Antico mulino ad acqua, uno dei più antichi della val Fontanabuona. Ha iniziato, almeno dal 1641, il suo duro lavoro che, anno dopo anno, si è tramandato a diverse generazioni di mugnai. Ancora perfettamente funzionante, con l'imponente ruota collegata alle tre macine, con le caditoie direzionabili per poter fermare o far girare gli ingranaggi, con il canale (la Ciûza) che porta l'acqua alla ruota in ottime condizioni, con la bilancia non ancora stanca di pesare grano, castagne e farina. Sopra i locali delle macine e degli ingranaggi si trova l'abitazione. Uno spazioso ingresso conduce a tutti i locali della casa, la grande cucina abitabile con ancora il lavandino in marmo e lo scolapiatti con le ringhierine in ottone, il soggiorno ampio, la camera da letto e la dispensa. Al piano superiore accessibile tramite una scala in ardesia si trovano due camere da letto e il bagno, tre terrazze vivibili danno aria e luce alla zona notte. La proprietà è impreziosita da un ampio fabbricato in pietra con travi in legno a vista, utilizzato da sempre come ripostiglio e cantine. All'interno, tra il mulino ed il rustico in pietra si nasconde un particolare dehor, da poter utilizzare in tutte le stagioni dell'anno, come zona pranzo e cena all'aperto o come stenditoio per i panni appena lavati. L'accesso carrabile adiacente al giardino rende il mulino comodo ad ogni mezzo. La proprietà è molto indicata per un utilizzo ricettivo, come agriturismo, B&B, ristorante o affitta camere. La vicinanza con i vari percorsi pedonali e ciclistici delle colline circostanti la rendono molto attraente verso un pubblico che voglia godere del verde e del fresco della campagna. Il mare a pochi chilometri la rende un buon compromesso tra le spiagge e la tranquillità

Dati principali

  • Contratto: Vendita
  • Città:  Orero
  • Ubicazione: Entroterra
  • Categoria: Residenziale
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Metratura m²:  255
  • Vani:  10
  • Bagni:  1
  • Cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Condizioni: Buono stato
  • Box Auto
  • Terreno m²:  privato adiacente la casa
  • Prezzo:  € 90.000
  • Rif. Agenzia:  Orero 90

Efficienza energetica:

  • Classe energetica:
    Classe G
  • Indice Prestazione Energetica:
    123  EPgl   kWh/m² anno

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